+++RESERVIERT Provisionsfrei-Wohnen in F ...

ImmoNr23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ79104
OrtFreiburg-Herdern
LandDeutschland
Wohnfläche146 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaufpreis990.400 €
Außen-Provisionprovisonsfrei für den Käufer
Währung

Objektbeschreibung

+++TOPLAGE mit AUSBLICK in Freiburg-Herdern-Provisionsfrei für den Käufer+++
Auf der früheren "Pferdewiese" im Stadtteil Herdern entstehen 4 charmante Mehrfamilienhäuser auf einem parkähnlichen Grundstück. Die modern klassische Architektur am Hang fügt sich wohltuend in die umgebende Landschaft und Bebauung ein. Auf dem Grundstück entstehen für die Unterteilung des abfallenden Geländes repräsentativ gestaltete Mauerelemente mit individuellen Grünzonen, die geschmackvoll mit heimischen Bäumen, Büschen und Ziergräsern bepflanzt werden. Aus jeder Perspektive der vier Gebäude öffnet sich der Blick in die wohltuende Gartenarchitektur. Darüber hinaus verfügen die Gartengeschosswohnungen über eine eigene Grünfläche zur privaten Nutzung. Die Bebauung beeindruckt mit einer gelungenen Anordnung der Gebäude, einer kunstvollen Gartengestaltung und einer optimal gelösten Parksituation durch die angenehm anzufahrende Tiefgarage.

Bezug und Fertigstellung ist Sommer/Herbst 2019.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

WOHNKOMFORT
ruhige Wohnatmosphäre mit nur einer Wohnung pro Etage
barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen durch den Aufzug
große Balkone und Terrassen mit privaten Grünflächen
große Bäder mit Dusche und Wanne

AUSSTATTUNG
angenehme und moderne Fußbodenheizung
elektrisch betriebene Jalousien
elektrische Handtuch-Heizkörper
bodengleiche Duschen

NACHHALTIGKEIT
hochwertige Baumaterialien und effiziente Bauweise
geringe Energiekosten durch 3-fachverglaste Fenster
Zusammenarbeit mit Handwerksfirmen aus der Region
kontrollierte Wohnungsbelüftung

DER PKW-AUFZUG – OBEN AUTOFREI, UNTEN ORGANISIERT
Für alle vier Gebäude wurde ein gemeinsames Untergeschoss realisiert, welches Sie schnell und bequem über den PKW-Aufzug erreichen. Mit diesem Aufzug gelangen Sie mit Ihrem Fahrzeug in die Tiefgarage, in der Sie Ihr Auto sicher und trocken unterbringen können. Von dort aus gelangen Sie mit dem jeweiligen Personenaufzug, ein Lift für jedes Haus, barrierefrei in Ihre Wohnetage. Im Untergeschoss ist jeder Wohnung zusätzlich ein abschließbarer Kellerraum zugeordnet, in dem auch Ihr Fahrrad einen Platz findet. Darüber hinaus verfügen Sie über einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie zwei separate Räume für die Unterbringung der Entsorgungsbehälter. Alles in allem ein Untergeschoss von fachkundiger Hand geplant: So schön kann Alltag sein.

Lage

Das Objekt befindet sich in TOPLAGE von Freiburg-Herdern mit Ausblick auf die Rheinebene. Herdern ist eine der exklusivsten Wohnlagen in Freiburg im Breisgau. Der Ortskern von Herdern mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants ist bequem in 5-10 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden, da wir einen MItvertrieb mit dem Bauträger haben.
Bitte wenden Sie sich an Herrn Wolfgang Grothusmann per Tel. 0761-58 99 800 oder per E-Mail an wg@wi-freiburg.de, um eine Besichtigung zu arrangieren.

Oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen in Freiburg-Wiehre, Lorettostrasse 32, Tel. 0761-48 95 140 (gegenüber Lorettobad) und lassen Sie sich diverse Grundrisse und Ansichten zeigen. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoteam-baden.de.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Wolfgang Grothusmann
E-Mail: wg@immoteam-baden.de
Tel.: 0761 - 48 95 140

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