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ImmoNr63
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartZins- und Renditeobjekt
ObjekttypWohnanlagen
PLZ76744
OrtWörth am Rhein
LandDeutschland
Wohnfläche3.017 m²
Grundstücksgröße3.095 m²
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
TerrasseJa
Kaufpreis7.000.000 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung

Objektbeschreibung

Schaidt ist ein Ortsbezirk der Stadt Wörth am Rhein in Rheinland-Pfalz im Landkreis Germersheim. Er liegt am Westrand des Bienwaldes und war früher das Zentrum der pfälzischen Korbwarenindustrie. Nach deren Rückgang konnte erfolgreich andere mittelständische Industrie angesiedelt werden. Darüber hinaus kommt dem Ort mehr und mehr die Funktion eines Erholungsortes zu. Wirtschaftlich bedeutend ist ein Werk für Autoradios und Navigationssysteme.
In Wörth – Ortsteil Schaidt – entsteht unweit des alten Schaidter Bahnhofs dieses kleine Wohngebiet mit insgesamt 23 Reihenhäusern und 46 Parkplätzen.
Jedes Reihenhaus besteht aus 6 Zimmern mit einer Grundstücksfläche von ca. 97qm bis ca. 255qm.
Die Wohnanlage ist projektiert und wird im Jahr 2020/2021 vorraussichtlich fertiggestellt.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

-Fertigparkett nach Wahl

-Bodenfliesen in dem Badezimmer, WC

-Schwimmender Zementestrich auf Dämmung

-Fußbodenheizung

-Kunststoff-Fenster innen weiß, außen anthrazit, mit 3fach-Wärmedämmverglasung

-Haustür kann in fünf verschiedenen Trend-Designs errichtet werden

-Schwimmender Zementstrich auf Dämmerung in allen Wohn-/ Schlafräumen mit Fußbodenheizung

Lage

Der Ort liegt im Nordwesten des Stadtgebietes von Wörth. Im Westen grenzt die Ortsgemeinde Steinfeld und im Norden die Ortsgemeinden Vollmersweiler und Freckenfeld an Schaidt. Die Kernstadt Wörth am Rhein liegt etwa 13 Kilometer entfernt im Osten.
Schaidt ist ein Ortsteil von Wörth und nur eine gute viertelStunde vom Stadtkern Wörth entfernt.
Eine hohe Wirtschaftskraft und Kulturmetropole auf der einen Seite …
Und nur einen Sprung über den Rhein hinweg ist Karlsruhe –die badische Kulturmetropole!
Wörth ist bekannt durch das Daimler-Benz Werk Wörth – dem größten Lkw-Werk der Welt! Hier arbeiten über 10.000 Mitarbeiter, was der Region eine hohe Wirtschaftskraft sichert.

Sonstiges

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Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Wolfgang Grothusmann
E-Mail: wg@immoteam-baden.de
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