+++ Bezugsfreie freundliche DG-Studenten ...
| ImmoNr | 76 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 79189 |
| Ort | Bad Krozingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG / DG |
| Wohnfläche | 29 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 7.000 € (Kauf) |
| Kaufpreis | 118.000 € |
| Außen-Provision | 4 % zzgl. 16 % MwSt. gesamt incl. MwSt. 4,64 % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Wegen aktueller Finanzierungsprüfung werden derzeit keine weiteren Besichtigungstermine durchgeführt!Diese nette Singlewohnung wurde vor 2 Jahren komplett saniert und seither nur durch den Sohn des Eigentümers
vorübergehend genutzt.
Im geräumigen Zimmer befinden sich 2 Dachfenster mit Blick durch die Baumwipfel über die Felder Richtung Vogesen.
Das Hausgeld beträgt derzeit Euro 100,- im Monat
Die wohnungsbezogene Rücklage per 31.12.2018 beträgt Euro 1982,- !
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.10.2028
Endenergiebedarf: 167.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.10.2028 |
| Endenergiebedarf | 167,8 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Wegen aktueller Finanzierungsprüfung werden derzeit keine weiteren Besichtigungstermine durchgeführt!- neuwertige Bodenfliesen in Bad und Wohnraum
- frisch tapeziert
- Einbauküche
- Dusche
- kleiner Speicher
- abschließbarer Keller
- Stellplatz kann mit erworben werden
Lage
Wegen aktueller Finanzierungsprüfung werden derzeit keine weiteren Besichtigungstermine durchgeführt!Diese Studentenwohnung liegt sehr zentrumsnah am römischen Kulturdenkmal " Römerbrunnen" am südlichen Ortsrand in der Nähe der Schulen, Schwimmbad und Sportplatz.
Auch ist der Bahnhof in ca. 6 Gehminuten erreichbar, wo Sie innerhalb von 11-14 Minuten in der Freiburger Stadtmitte - und damit auch in fußläufiger Nähe der Universität- ankommen.
Die benötigte Regiokarte kostet für Studenten derzeit nur mtl. Euro 42,50 !
Sämtliche Discounter und einige Lebensmitteleinzelhändler befinden sich in fußläufiger Nähe. Ebenso finden sich Kindergärten und Schulen in der Nähe.
Bad Krozingen hat den Charakter eines Kurortes mit einem sehr vielfältigen Kulturangebot und einem sehr großen abwechslungsreichen Kurpark.
Sonstiges
Wegen aktueller Finanzierungsprüfung werden derzeit keine weiteren Besichtigungstermine durchgeführt!Wir sind mit der Vermittlung des o.g. Objekts beauftragt. Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt. Die Weitergabe verpflichtet zum Schadensersatz. Wir sind bemüht, unsere Angaben so genau und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben und Unterlagen der Auftraggeber verlassen müssen, übernehmen wir keinerlei Gewähr für den Inhalt des Exposés. Besichtigung nach Terminvereinbarung mit unserem Büro. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Die Käuferprovision beträgt 4,64 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, zahlbar und fällig 10 Tage nach Notartermin.
