+++ Bezugsfreie freundliche DG-Studenten ...

ImmoNr76
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ79189
OrtBad Krozingen
LandDeutschland
Etage3. OG / DG
Wohnfläche29 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 7.000 € (Kauf)
Kaufpreis118.000 €
Außen-Provision4 % zzgl. 16 % MwSt. gesamt incl. MwSt. 4,64 %
Währung

Objektbeschreibung

Wegen aktueller Finanzierungsprüfung werden derzeit keine weiteren Besichtigungstermine durchgeführt!

Diese nette Singlewohnung wurde vor 2 Jahren komplett saniert und seither nur durch den Sohn des Eigentümers
vorübergehend genutzt.
Im geräumigen Zimmer befinden sich 2 Dachfenster mit Blick durch die Baumwipfel über die Felder Richtung Vogesen.


Das Hausgeld beträgt derzeit Euro 100,- im Monat
Die wohnungsbezogene Rücklage per 31.12.2018 beträgt Euro 1982,- !

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.10.2028
Endenergiebedarf: 167.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis10.10.2028
Endenergiebedarf167,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Wegen aktueller Finanzierungsprüfung werden derzeit keine weiteren Besichtigungstermine durchgeführt!


- neuwertige Bodenfliesen in Bad und Wohnraum
- frisch tapeziert
- Einbauküche
- Dusche
- kleiner Speicher
- abschließbarer Keller
- Stellplatz kann mit erworben werden

Lage

Wegen aktueller Finanzierungsprüfung werden derzeit keine weiteren Besichtigungstermine durchgeführt!


Diese Studentenwohnung liegt sehr zentrumsnah am römischen Kulturdenkmal " Römerbrunnen" am südlichen Ortsrand in der Nähe der Schulen, Schwimmbad und Sportplatz.
Auch ist der Bahnhof in ca. 6 Gehminuten erreichbar, wo Sie innerhalb von 11-14 Minuten in der Freiburger Stadtmitte - und damit auch in fußläufiger Nähe der Universität- ankommen.
Die benötigte Regiokarte kostet für Studenten derzeit nur mtl. Euro 42,50 !

Sämtliche Discounter und einige Lebensmitteleinzelhändler befinden sich in fußläufiger Nähe. Ebenso finden sich Kindergärten und Schulen in der Nähe.

Bad Krozingen hat den Charakter eines Kurortes mit einem sehr vielfältigen Kulturangebot und einem sehr großen abwechslungsreichen Kurpark.

Sonstiges

Wegen aktueller Finanzierungsprüfung werden derzeit keine weiteren Besichtigungstermine durchgeführt!


Wir sind mit der Vermittlung des o.g. Objekts beauftragt. Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt. Die Weitergabe verpflichtet zum Schadensersatz. Wir sind bemüht, unsere Angaben so genau und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben und Unterlagen der Auftraggeber verlassen müssen, übernehmen wir keinerlei Gewähr für den Inhalt des Exposés. Besichtigung nach Terminvereinbarung mit unserem Büro. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Die Käuferprovision beträgt 4,64 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, zahlbar und fällig 10 Tage nach Notartermin.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Uwe Müller
E-Mail: um@immoteam-baden.de
Tel.: 0761-58 99 49 50

Kontaktanfrage

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