+++Für Bauträger: Verwirklichen Sie 56 T ...

ImmoNr79
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ79618
OrtRheinfelden
LandDeutschland
Grundstücksgröße2.874 m²
Kaufpreis4.100.000 €
Außen-Provision5,80 % inkl. MwSt. aus dem protokollierten Kaufpreis
Währung

Objektbeschreibung

Bauträger aufgepasst!
Hier können Sie sofort loslegen:
Für das angebotene Objekt liegt eine gültige Baugenehmigung zur Bebauung mit 4 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 56 Wohneinheiten, ca. und 56 Tiefgaragenstellplätzen vor.

Der Abriss des Bestands und die Erstellung der Gebäude sind Käufersache.
Ausführliche Unterlagen wie Baugenehmigung, Lageplan etc. senden wir Ihnen bei näherem Interesse gerne digital zu.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Energieausweises besteht keine Pflicht!
Bebaubar nachBebauungsplan (§30BauGB)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Baureifes Bauträgergrundstück inkl. Baugenehmigung
- Anzahl Wohnungen: 56 in 4 Mehrfamilienhäusern
- 4 Vollgeschosse+1 Attikageschoss
- (ca. 4.427 qm reine Wohnfläche)
- Anzahl Tiefgaragenplätze: 56

Lage

Das deutsche Rheinfelden liegt nur etwa 15 km östlich von Basel (Badischer Bahnhof) und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung (Schiene / Autobahn). Zusammen mit dem schweizer Rheinfelden leben hier (=in dieser Stadt) fast 50.000 Menschen.

Naherholungsziele sind die Gebiete entlang des Hochrheins und der Südschwarzwald. Vielfältige Jobmöglichkeiten in Rheinfelden, Basel (Schweiz) und im Kanton Aargau (Schweiz) sind die Garantie für weitere berufliche Perspektiven.

Die angebotenen Grundstücke liegen nebeneinander zentral in Rheinfelden (Baden). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. So ist der Bahnhof in nur ca. 2 Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Im Kaufpreis enthalten ist die Baugenehmigung.

Die Käuferprovision beträgt 5,80 % inkl. MwSt. aus dem notariell protokollierten Kaufpreis, zahlbar und fällig innerhalb 10 Tagen nach Notartemin.

Bitte senden Sie uns bei Interesse vorab Ihre Kontaktdaten (Adresse, Telefon, E-Mail) zu, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können und Ihnen ein vollständiges Exposé / vollständige Objektunterlagen zusenden können.
Die Weitergabe des Exposés ist unerwünscht.

Wenden Sie sich bei Fragen an Herrn Wolfgang Grothusmann unter Tel. 0761- 58 99 800 oder per E-Mail an wg@immoteam-baden.de für weitere Infos oder um eine Vor-Ort-Besichtigung zu vereinbaren. Oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen in der Lorettostrasse 32, 79100 Freiburg-Wiehre. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoteam-baden.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Wolfgang Grothusmann
E-Mail: wg@immoteam-baden.de
Tel.: +49 761 58 99 800

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