+++Altstadtlage - Exklusive, gepflegte 3 ...

ImmoNr100
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ79098
OrtFreiburg im Breisgau
LandDeutschland
Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
Etagenzahl4
Stellplätze1 Duplex à 15.000 € (Kauf)
Kaufpreis535.000 €
Hausgeld250 €
Außen-Provision4,76 % Käuferhonorar, zahlbar und fällig 10 Tage nach Notartermin.
Währung

Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine freundliche und gepflegte Wohnung welche nach Vereinbarung erworben werden kann. In den 3 schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 €. Zur Wohnung gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und ein Stellplatz für Ihr Auto dazu.

Die Wohnung ist auch sehr gut für eine Wohnungsgemeinschaft geeignet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.01.2030
Endenergieverbrauch: 175.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis20.01.2030
Endenergieverbrauch175 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Parkettboden
- Einbauküche
- Duplexparkbox

Lage

Freiburg im Breisgau gehört mit ca. 230.000 Einwohnern, als südlichste Großstadt Deutschlands, zu den beliebtesten in Deutschand. Sonnenverwöhnte Universitätsstadt, Nähe zu Basel, dem Elsass, sowie dem Schwarzwald, unterstreichen die hohe Lebensqualität mit viel Freizeit- und Kulturangeboten.
Die Wohnung liegt mitten in der Altstadt mit einem ruhigem Innenhof. Zur Fußgängerzone mit den Verkaufsgeschäften sind es nur wenige Fußminuten. Wir haben hier eine sehr gute Infrastruktur mit einem großzügigen Einzelhandelsangebot für den täglichen Bedarf, Schulen und Gastronomie.
Der Schlossberg mit Wander- und Spazierwegen, der Sternwald und der Lorettoberg liegen als Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vor dem Objekt vorhanden, es kann auch ein Anwohnerparkausweis beantragt werden.

Sonstiges

Das Käuferhonorar beträgt 4 % zzgl.19% MwSt. = 4,76 % inkl. MwSt.
Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt. Die Weitergabe verpflichtet zum Schadensersatz. Wir sind bemüht unsere Angaben so genau und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben und Unterlagen der Auftraggeber verlassen müssen, übernehmen wir keinerlei Gewähr für den Inhalt des Exposés. Besichtigung nach Terminvereinbarung nur mit unserem Büro. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht.

Rufen Sie Herrn Stefan Toll unter 07641-96 91 929 an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoteam-baden.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Stefan Toll
E-Mail: st@immoteam-baden.de
Tel.: 07641-96 91 929

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