+++6 Wohneineinheiten+++ Neubau eines Me ...

ImmoNr166
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ79206
OrtBreisach am Rhein
LandDeutschland
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPellet, Solar
Etagenzahl3
Stellplätze9 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis331.200 €
Außen-Provision3,57%
Währung

Objektbeschreibung

Wir bieten hier 6 komfortable 2-3 Zimmer Eigentumswohnungen in einem Neubau auf einem ruhigen sonnigen Grundstück. an.
Hier können Sie täglich erleben was es heißt ein Zuhause gefunden zu haben dass all Ihren Bedürfnissen entsprechen kann.
Das zu bauende Haus liegt in der Hochstetter Straße in Breisach-Hochstetten.
Die stilvolle Architektur und das hochwertige Wohnkonzept erfüllen sowohl ästhetische als auch praktische Ansprüche. Alle Wohneinheiten bieten Ihnen einen eigenen Platz an der Sonne sei es in Form einer Terrasse oder eines Balkons. Sie haben jederzeit die Möglichkeit frische Luft in Ihrem zuhause genießen zu können. Das Haus verfügt über keinen Aufzug jedoch sind die unten liegenden Wohnungen barrierefrei. Eine Hausverwaltung ist nicht vorgesehen.
Durchdachte Grundrisse und viele praktische Details bereichern das Wohngefühl. Die 6 Wohnungen mit je 2 bis 3 Zimmern bieten Ihnen noch viele Gestaltungsmöglichkeiten in Thema Ausstattung. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 72 m² bis 85 m² .
Das Auto können Sie auf einem der 9 Außenstellplätze abstellen, eine Tiefgarage ist nicht vorgesehen. Es werden 3-4 E-Ladestationen verfügbar sein.
Als Bezugstermin ist ca. Mai/Juni 2022 vorgesehen.
Die Kosten belaufen sich auf ca.4.600 EUR pro m² Wohnfläche sowie max. 15.000 EUR für einen PKW-Außenstellplatz
Ein Energieausweis wird nach der Fertigstellung beauftragt.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- 6 Eigentumswohnungen zwischen 72m² und 85m² Wohnfläche
- untere Wohnungen barrierefrei
- wählbare Ausstattung
- Erdterrasse und Balkone
- Kellerabteile
- Schwedenofen oder Kachelofen zur Wahl
- Heizung durch Pelletheizung und Solartherme
- 9 PKW-Außenstellplätze mit 3-4 E-Ladestationen (ohne schnellladefunktion)

Lage

In der Gemeinde Breisach am Rhein lässt es sich gut leben, daher kommen auch Urlauber immer wieder gerne hier her.

Beliebt sind die malerischen Altstadtgassen, die sich zwischen dem Rhein und dem romantischen Münsterberg aneinander schmiegen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Mit dem Auto erreichen Sie Breisach über die Autobahn A 5 Basel-Frankfurt, Ausfahrt Riegel, Freiburg-Süd oder Bad Krozingen. Mit der Breisgau-S-Bahn kommen Sie in nur 25 Minuten zum Hauptbahnhof von Freiburg mit IC-, EC- und ICE-Anschluss. Der Flughafen Basel - Mulhouse - Freiburg ist nur ca. 65 km von Breisach entfernt.

Die Lage der Europastadt Breisach im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und der Schweiz verspricht eine sprichwörtliche grenzenlose Vielfalt.

Sonstiges

Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt. Die Weitergabe verpflichtet zum Schadensersatz. Wir sind bemüht unsere Angaben so genau und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben und Unterlagen der Auftraggeber verlassen müssen, übernehmen wir keinerlei Gewähr für den Inhalt des Exposés. Besichtigung nach Terminvereinbarung nur mit unserem Büro. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht.

Rufen Sie Herrn Stefan Toll unter 07641-96 91 929 oder st@immoteam-baden.de an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoteam-baden.de

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Rufen Sie mich an unter 07641-96 91 929 oder senden Sie mir eine E-Mail an st@immoteam-baden.de. Dieser Service ist kostenfrei für Sie als Eigentümer. Oder besuchen uns im Immobiliecenter in 79100 Freiburg, Lorettostr. 32.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Stefan Toll
E-Mail: st@immoteam-baden.de
Tel.: 07641-96 91 929

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