+++Unbebautes Baugrundstück ca. 2.900 qm ...

ImmoNr28595
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ79822
OrtTitisee-Neustadt
LandDeutschland
Grundstücksgröße2.900 m²
Kaufpreis151.000 €
Außen-Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Währung

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück mit ca. 2900 qm-unbebaut. Relativ eben.

Sie sind gemäß § 34 Baugesetzbuch bebaubar, d.h. nach der Umgebungsbebauung (vorwiegend 1-2-Familienhäuser, aber auch andere Alternativen sind möglich im Rahmen des Baurechts) ist die Bebauung zu beurteilen.

Das Flurstück 553/1 (hier ehemals Lila Eule - nur noch Fundament!) mit ca. 2900 qm ist relativ flach und hat eine eigene Zufahrt. Hier können 2-4 Häuser oder mehr laut Rücksprache mit dem Bauamt Neustadt darauf gebaut werden-ggfs. auch Mehrfamilienhäuser oder andere Nutzungsformen wie Gasthaus, Seniorenwohnheim etc., die über eine Bauvoranfrage abzuklären ist.

Energieausweis

Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Idealer Standort auch für die solarenergetische Nutzung, da das Grundstück nach Süden ausgerichtet ist. Der LIDL-Lebensmittelmarkt mit SB-Fleisch und Bäckerei in ca. 50 m Entfernung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zum Ortskern von Neustadt sind es nur ca. 300 Meter.

Lage

Das Grundstück liegt in Titisee-Neustadt im Ortsteil Neustadt. Bis zur Stadtmitte mit dem Münster sind es von dort nur ca. 300 m. Titisee-Neustadt ist das Mittelzentrum im Hochschwarzwald und hat starke Impulse durch die Ansiedlung von Dienstleistungsgewerbe sowie Industrieunternehmen. Titisee-Neustadt hat ca. 11.500 Einwohner.

Sonstiges

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung des o.g. Objekts beauftragt. Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt. Die Weitergabe verpflichtet zum Schadensersatz. Bitte senden Sie uns bei Interesse vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten zu (Adresse, Telefon, E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Vorher geben wir keine Auskünfte zum Objekt. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir sind bemüht, unsere Angaben so genau und richtig wie möglich zu machen.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Bitte wenden Sie sich an Herrn Wolfgang Grothusmann per Tel. 0761-58 99 800 oder per E-Mail an wg@immoteam-baden.de für weitere Infos oder um eine Besichtigung zu arrangieren. Oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen in Freiburg-Wiehre, Lorettostrasse 32. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoteam-baden.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Wolfgang Grothusmann
E-Mail: wg@immoteam-baden.de
Tel.: +49 761 58 99 800

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